建坪30坪の場合の塗り替え費用の相場
外壁塗装と言うのは費用相場が曖昧です。見積りを複数社から取る場合でもおおよその相場を把握しておくことで適正価格で見積りを出している業者が判断しやすくなります。
また相場を知った上で見積りを取れば業者の取捨選択も簡単、より騙されず失敗しない外壁塗装へと繋がっていきます。
では、30坪の場合、外壁塗装の相場はいくら位になるのでしょうか。平均的な費用の相場をご紹介していきます。
外壁の面積の求め方
外壁塗装は坪単価ではなく平米単価で料金の計算が行われます。例えば塗料の場合「外壁面積×塗料の平米単価」となります。
そのため建物の外壁面積を算出することでおおよその塗料料金や足場費用を知ることが可能となります。
外壁の面積を求める場合、複数の計算式がありますが、簡単でわかりやすい以下の計算式を使って外壁の面積を求めていきます。
あくまでおおよその面積になります。同じ建坪でも建物の形状が違うと塗る面積も変わってきます。また係数は「1.2」を当てはめるのが一般的と言われています。
以下、坪数に応じた外壁面積や屋根面積の早見表となります。
| 坪数 | 外壁面積（㎡） | 屋根面積（㎡） |
|---|---|---|
| 20坪 | 100〜109 | 40〜44 |
| 30坪 | 120〜129 | 55〜64 |
| 40坪 | 140〜149 | 75〜84 |
| 50坪 | 165〜180 | 95〜105 |
30坪の建物 外壁塗装のみの相場
| 項目 | 単価相場による計算 | 費用相場 |
|---|---|---|
| 足場 | 600〜1,000円×120〜129㎡ | 72,000円〜129,000円 |
| 飛散防止ネット | 100円〜200円×120〜129㎡ | 12,000円〜12,900円 |
| 高圧洗浄 | 150円〜250円×120〜129㎡ | 18,000円〜32,250円 |
| 養生 | 300円〜600円×120〜129㎡ | 36,000円〜77,400円 |
| コーキング | 700円〜1,200円 | コーキング補修箇所による |
| 下地補修 | 15,000円〜20,000円 | |
| 下塗り | 600円〜900円×120〜129㎡ | 72,000円〜116,100円 |
| アクリル系塗料 | 1,000円〜2,000円×120〜129㎡ | 120,000円〜258,000円 |
| ウレタン系塗料 | 1,800円〜2,000円×120〜129㎡ | 216,000円〜258,000円 |
| シリコン系塗料 | 2,500円〜3,500円×120〜129㎡ | 300,000円〜451,500円 |
| フッ素系塗料 | 3,500円〜4,500円×120〜129㎡ | 420,000円〜580,500円 |
各工事項目の費用相場としては上記のような数値となります。足場から下塗りの項目に加えて利用する塗料の相場を加算していくと、おおよその費用相場が見えてきます。
おおよその外壁塗装のみの費用相場
【シリコン塗料の場合】
合計：約525,000円〜723,050円
※塗料にシリコン塗料を利用した場合、おおよその費用相場となります。上記の金額の範囲内であれば適正価格の範囲内と判断しても良いでしょう。
30坪の外壁塗装のみの場合、塗料・外壁面積によって異なりますがおおよそ50万〜80万が一般的な費用相場と言われています。
30坪の建物 外壁塗装と屋根塗装の相場
外壁塗装に加えて屋根塗装も行う場合、屋根の面積分の足場費用、高圧洗浄費用、補修費用、塗料費用が加算されていきます。
各必要項目に屋根面積を加えて計算した相場表は以下の通りです。
| 項目 | 単価相場による計算 | 費用相場 |
|---|---|---|
| 足場 | 600〜1,000円×175〜193㎡ （屋根面積込み） |
105,000円〜193,000円 |
| 飛散防止ネット | 100円〜200円×120〜129㎡ | 12,000円〜12,900円 |
| 高圧洗浄 | 150円〜250円×175〜193㎡ （屋根面積込み） |
26,250円〜48,250円 |
| 養生 | 300円〜600円×120〜129㎡ | 36,000円〜77,400円 |
| コーキング | 700円〜1,200円 | コーキング補修箇所による |
| 下地補修 | 15,000円〜20,000円×2（外壁・屋根） | |
| 下塗り | 600円〜900円×175〜193㎡ （屋根面積込み） |
105,000円〜173,700円 |
| アクリル系塗料 | 1,000円〜2,000円×175〜193㎡ （屋根面積込み） |
175,000円〜386,000円 |
| ウレタン系塗料 | 1,800円〜2,000円×175〜193㎡ （屋根面積込み） |
315,000円〜386,000円 |
| シリコン系塗料 | 2,500円〜3,500円×175〜193㎡ （屋根面積込み） |
437,500円〜675,500円 |
| フッ素系塗料 | 3,500円〜4,500円×175〜193㎡ （屋根面積込み） |
612,500円〜868,500円 |
足場や塗料系に屋根面積も加算すると各項目の費用相場は上記のようになります。その他、屋根塗装に必要な備品があれば若干、工事価格は上乗せされてくる形となります。
おおよその外壁・屋根塗装の費用相場
【シリコン塗料の場合】
合計：約751,750円〜1,220,750円
※塗料にシリコン塗料を利用した場合、おおよその費用相場となります。上記の金額の範囲内であれば適正価格の範囲内と判断しても良いでしょう。
30坪の外壁・屋根塗装の場合は塗料・外壁面積によって異なりますがおおよそ60万〜120万が一般的な費用相場と言われています。
一般的な費用相場と言っても塗装業者によって各項目の施工金額は異なってきます。できるだけ安く丁寧な塗り替えを行なってもらう為には良い塗装業者に依頼をするのがポイントです。
その為、見積りは1社だけに固執せず、複数業者へ相見積りをして費用や業者の質を判断して工事の依頼をするようにすると金額面も工事面も満足した外壁塗装ができます。
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