40坪の外壁塗装の費用相場はいくら？
40坪の住宅の外壁塗装費用の相場を把握して希望予算と比較、費用の予測をしていきましょう。
おおよその費用相場を把握することで適正価格がわかり、悪質な金額を提示する業者に騙されなくなります。また費用相場を知った上で見積りを取れば見積り書の内容を見て、どこが高くて安いのか…など細かい部分の相場も把握できるようになります。
では、家の塗り替え費用は40坪だといくらになるのでしょうか。以下で具体的に解説をしていきます。
外壁・屋根面積の早見表
| 坪数 | 外壁面積（㎡） | 屋根面積（㎡） |
|---|---|---|
| 20坪 | 100〜109 | 40〜44 |
| 30坪 | 120〜129 | 55〜64 |
| 40坪 | 140〜149 | 75〜84 |
| 50坪 | 165〜180 | 95〜105 |
上記の表は坪数に応じた平均的な面積を表しています。ただ、住宅の形によって面積は数値は上下してきます。あくまで参考値として見て下さい。
40坪の建物 外壁塗装のみの場合の費用相場
| 項目 | 単価相場による計算 | 費用相場 |
|---|---|---|
| 足場 | 600〜1,000円×140〜149㎡ | 84,000円〜149,000円 |
| 飛散防止ネット | 100円〜200円×140〜149㎡ | 14,000円〜29,800円 |
| 高圧洗浄 | 150円〜250円×140〜149㎡ | 21,000円〜37,250円 |
| 養生 | 300円〜600円×140〜149㎡ | 42,000円〜89,400円 |
| コーキング | 700円〜1,200円 | コーキング補修箇所による |
| 下地補修 | 15,000円〜20,000円 | |
| 下塗り | 600円〜900円×140〜149㎡ | 84,000円〜134,100円 |
| アクリル系塗料 | 1,000円〜2,000円×140〜149㎡ | 140,000円〜298,000円 |
| ウレタン系塗料 | 1,800円〜2,000円×140〜149㎡ | 252,000円〜298,000円 |
| シリコン系塗料 | 2,500円〜3,500円×140〜149㎡ | 350,000円〜521,500円 |
| フッ素系塗料 | 3,500円〜4,500円×140〜149㎡ | 490,000円〜670,500円 |
外壁塗装の主な工事の費用相場を表しました。この相場価格よりも極端に高い、安い場合は注意をしましょう。どこかで費用の上乗せをしていたり、手抜き工事をされる恐れがあります。
【40坪】おおよその外壁塗装のみの費用相場
【シリコン塗料の場合】
合計：約610,000円〜981,050円
※主な工事項目に加えてシリコン塗料で外壁塗装をした場合、おおよその費用相場として60万円〜100万円前後で適正価格の範囲内と判断ができます。
40坪の外壁塗装のみの場合、塗料や外壁面積によって異なりますが、おおよその費用相場は70万円〜110万円が一般的な相場となります。
40坪の建物 外壁塗装と屋根塗装の費用相場
| 項目 | 単価相場による計算 | 費用相場 |
|---|---|---|
| 足場 | 600〜1,000円×215〜233㎡ （屋根面積込み） |
129,000円〜233,000円 |
| 飛散防止ネット | 100円〜200円×140〜149㎡ | 14,000円〜29,800円 |
| 高圧洗浄 | 150円〜250円×215〜233㎡ （屋根面積込み） |
21,000円〜37,250円 |
| 養生 | 300円〜600円×140〜149㎡ | 42,000円〜89,400円 |
| コーキング | 700円〜1,200円 | コーキング補修箇所による |
| 下地補修 | 15,000円〜20,000円×2（外壁・屋根） | |
| 下塗り | 600円〜900円×215〜233㎡ （屋根面積込み） |
129,000円〜209,700円 |
| アクリル系塗料 | 1,000円〜2,000円×215〜233㎡ （屋根面積込み） |
215,000円〜466,000円 |
| ウレタン系塗料 | 1,800円〜2,000円×215〜233㎡ （屋根面積込み） |
387,000円〜466,000円 |
| シリコン系塗料 | 2,500円〜3,500円×215〜233㎡ （屋根面積込み） |
537,500円〜815,500円 |
| フッ素系塗料 | 3,500円〜4,500円×215〜233㎡ （屋根面積込み） |
752,500円〜1,048,500円 |
屋根塗装も行う場合、外壁面積に加えて屋根面積分の塗料や必要工事を加算すると上記のような価格相場となります。塗料や工事価格は塗装業者によって異なりますが相場価格より極端に値段が高かったり、安い場合は注意をしましょう。
【40坪】おおよその外壁・屋根塗装の費用相場
【シリコン塗料の場合】
合計：約902,500円〜1,454,650円
外壁・屋根塗装を行う場合、塗料や外壁面積によって異なりますが100万円前後の費用は必要となります。塗料の質や価格によって30万円〜50万円近くは費用が異なってくるので丁寧な塗装工事に加えて安く費用を抑えてくれる塗装業者を選ぶことが大切になってきます。
一般的な相場として40坪の外壁・屋根塗装を行う場合は90万円〜150万円の費用がおおよその平均相場と言われています。
外壁や屋根面積が大きくなるほど施工費用も高額となってきます。また費用を安くする為に塗料の質を落とすと早い周期で塗り替えの必要性が出て来る為、トータル的に見ると費用を多く支払う嵌めになるケースもあります。
丁寧かつ、できるだけ費用を抑えてくれる塗装業者を探すには複数業者に見積りして適正かつ良心的な塗装業者を見つけることが非常に重要。
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